湖南自贸创新中心超低密独栋智能厂办赋能智造 一期预计年底交付
随着企业的不断发展,对于在生产以及形象上有较大需求的成长型企业,传统的写字楼或厂房已经无法满足需求。随着现代化水平、工业化水平的竞争,企业需要更先进、更符合生产逻辑的运营环境进行匹配。
湖南自贸创新中心,落子经开区与自贸区双区核芯,在长沙经开区管委会出资设立的唯一国有独资企业——长沙经济技术开发集团有限公司的实力依托下,致力于打造“智慧科技产业新城”,树立湖南产业园区新标杆。园区占地面积147亩,总投资50亿元,项目分三期建设,其中正在施工建设的项目一期含两栋7层厂房、两栋3层独栋厂房及一座垃圾处理站,总建筑面积约4.8万平方米。目前,B1栋、C1栋主体已封顶,另外两栋正在进行主体施工,项目1期预计年底交付。
![](/upload/image/article/20230412/50e4062def185684ba51fd5ffa5c1f98.png)
独栋智能厂办 | 效果图
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_4c3ddb7e4f5636f6b3effb7f2585774b.jpeg)
独栋智能厂办 | 基本参数
01. 一企一户
位居园区中心位置,专属外立面,企业独享冠名权,展示面宽阔,昭示性极佳,更显企业尊崇形象。
可享专属电梯,免去拥挤等待时间。内部结构灵活度高,可根据企业需求进行内部空间定制,打造独一无二的专属格局。
各层之间既相互独立,又互相连接,企业既可平向增长,也可以纵向增长。既可整栋使用,形成“独栋”式的升级模式,也可以单户拆分,满足各种规模企业多种发展需求。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_b17e47797b0695b4024361d1e79cf0e0.jpeg)
独栋智能厂办 | 位置示意图
02. 高首层
B1#-B5#独栋智能厂办共3层高,首层7.2米,实心地面,为主生产层。框架结构、格局方正、易于布局,不仅能满足不同企业的生产办公需求,还能实现企业高效的空间利用。
合理的层高设置可将生产、研发空间与行政管理空间有效分离,全面兼顾生产、研发、办公三大核心需求。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_5988ad71eb016cef69b08906e833d7b8.png)
独栋智能厂办 | 单元拆解图
03. 超宽柱距
建筑柱网结构以8.1m、8.4m、9.3m柱跨,空间充裕 格局灵活,可容纳大型机械生产型企业;实用性强,适合各阶段企业发展需求。
具体格局可根据企业需求敏捷定制,兼顾各类生产需求,协助企业进行不同业务属性的团队分隔、职能部门的合理安排。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_dde500ab727a70406181333829acf59f.png)
独栋智能厂办 | 柱距示意图
04. 动线区分
正立面设置出入口,内部两侧设置货运出入口;主出入口3.6米宽,货运出入口净宽4.2米;区分生产空间、交通空间,物流人流动线合理有序。
便于企业装载“错峰”进行,效率提升,成为园区独栋智能厂办的核心杀手锏。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_667e74ff07564e683a25be879ce9a496.png)
独栋智能厂办 |平面图
05. 优质环境
园区打造约52.8米超大中央景观,宽阔的组团庭院花园,中庭景观轴环绕,绿地率超15%。
并配备休闲生活场景,以花园式生态智慧园区为企业提供生产研发办公的同时,更带来优质环境,在工作之余提升员工的幸福感,为企业形象作有力注脚。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_8cf9348b81dc396bd6a88cd67d0327eb.jpeg)
独栋智能厂办 | 景观示意图
06. 高效路网
园区道路笔直宽阔,物流运输效率极高的十字主轴和井字型路网,天然形成规整的组团布局,满足客、货运车辆通行。
并配备独立卸货区,专属停车位,交通动线互不影响,满足企业生产生活需求。
![](http://pic.8108pic.com/upload/image/rw/doc/20230412/word_2976_b01b2840f1a54f086d568471908937f1.png)
园区路网示意图
独栋智能厂办
稀缺超低密产业独栋
企业形象与企业资产的完美选择
全方位满足生产、研发、办公需求
建筑面积:约1300-1900㎡
火热招商中,诚邀各位企业家莅临品鉴!