湖南自贸创新中心超低密独栋智能厂办赋能智造 一期预计年底交付
随着企业的不断发展，对于在生产以及形象上有较大需求的成长型企业，传统的写字楼或厂房已经无法满足需求。随着现代化水平、工业化水平的竞争，企业需要更先进、更符合生产逻辑的运营环境进行匹配。
湖南自贸创新中心，落子经开区与自贸区双区核芯，在长沙经开区管委会出资设立的唯一国有独资企业——长沙经济技术开发集团有限公司的实力依托下，致力于打造“智慧科技产业新城”，树立湖南产业园区新标杆。园区占地面积147亩，总投资50亿元，项目分三期建设，其中正在施工建设的项目一期含两栋7层厂房、两栋3层独栋厂房及一座垃圾处理站，总建筑面积约4.8万平方米。目前，B1栋、C1栋主体已封顶，另外两栋正在进行主体施工，项目1期预计年底交付。
独栋智能厂办 | 效果图
独栋智能厂办 | 基本参数
01. 一企一户
位居园区中心位置，专属外立面，企业独享冠名权，展示面宽阔，昭示性极佳，更显企业尊崇形象。
可享专属电梯，免去拥挤等待时间。内部结构灵活度高，可根据企业需求进行内部空间定制，打造独一无二的专属格局。
各层之间既相互独立，又互相连接，企业既可平向增长，也可以纵向增长。既可整栋使用，形成“独栋”式的升级模式，也可以单户拆分，满足各种规模企业多种发展需求。
独栋智能厂办 | 位置示意图
02. 高首层
B1#-B5#独栋智能厂办共3层高，首层7.2米，实心地面，为主生产层。框架结构、格局方正、易于布局，不仅能满足不同企业的生产办公需求，还能实现企业高效的空间利用。
合理的层高设置可将生产、研发空间与行政管理空间有效分离，全面兼顾生产、研发、办公三大核心需求。
独栋智能厂办 | 单元拆解图
03. 超宽柱距
建筑柱网结构以8.1m、8.4m、9.3m柱跨，空间充裕 格局灵活，可容纳大型机械生产型企业；实用性强，适合各阶段企业发展需求。
具体格局可根据企业需求敏捷定制，兼顾各类生产需求，协助企业进行不同业务属性的团队分隔、职能部门的合理安排。
独栋智能厂办 | 柱距示意图
04. 动线区分
正立面设置出入口，内部两侧设置货运出入口；主出入口3.6米宽，货运出入口净宽4.2米；区分生产空间、交通空间，物流人流动线合理有序。
便于企业装载“错峰”进行，效率提升，成为园区独栋智能厂办的核心杀手锏。
独栋智能厂办 |平面图
05. 优质环境
园区打造约52.8米超大中央景观，宽阔的组团庭院花园，中庭景观轴环绕，绿地率超15%。
并配备休闲生活场景，以花园式生态智慧园区为企业提供生产研发办公的同时，更带来优质环境，在工作之余提升员工的幸福感，为企业形象作有力注脚。
独栋智能厂办 | 景观示意图
06. 高效路网
园区道路笔直宽阔，物流运输效率极高的十字主轴和井字型路网，天然形成规整的组团布局，满足客、货运车辆通行。
并配备独立卸货区，专属停车位，交通动线互不影响，满足企业生产生活需求。
园区路网示意图
独栋智能厂办
稀缺超低密产业独栋
企业形象与企业资产的完美选择
全方位满足生产、研发、办公需求
建筑面积：约1300-1900㎡
火热招商中，诚邀各位企业家莅临品鉴！
