在长沙房价连涨20个月后，未来楼市走向成了当下购房者最关心的话题。不买，怕错过这波利好未来更贵；买了怕房价下跌，成了“冤大头”。
政策利好不断，何时是低点？
房地产市场与政策调控紧密相关，要判断下半年楼市走向，首先要关注“政策”因素。
显而易见的是，今年以来，长沙楼市利好一波接一波：
二套房政策调整：长沙家庭首套房网签满4年后可购买二套房（原政策满6年）；
盘活存量房试点实施方案：个人房产作为租赁用房，不纳入家庭住房套数；
公积金贷款：市、省直公积金等相继出台新政、最高贷款额度增加、首付降低等；
生育政策：生育二孩以上家庭增加1套购房指标，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元；
房贷利率：当前本月LPR再度下调，5年期以上LPR为4.3%，首套房利率最低可至4.1%；
长沙县新政：购新房补贴50%契税，人才购房最高补贴10万元；
契税优惠：恢复执行二套房契税优惠……
一重重信号袭来，部分敏锐的购房者已经开始有危机感。或许在见证过一轮楼市房价起落之后，可能有人还是会害怕自己现在入手站在了高岗上。
但，是否高位站岗，关键不在于你买的房子“贵不贵”，而是看你买的房子能否匹配价格。
而现在长沙内五区现在还有性价比超高的地铁口红盘—海伦堡爱ME城市，单价7字头，地段和配套都相当打动人。
项目位于天心区融城板块”C位“，2021年就被多次点名，政策利好频繁。
①4月，在长沙市住建局发布的2021年市政基础设施项目计划中，重点推进长株潭一体化发展，提速三市融城；
②5月，官方会议通过了《长株潭一体化发展五年计划》，重点：到2025年，长株潭融城融合发展格局全面形成，城镇人口达到1300万人，城镇化率达到80%；
③8月，湖南省发展和改革委员会关于印发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》。规划提出：发挥长株潭整体优势，推动长株潭三市整体建设国家中心城市。
在众多利好中，率先打头阵的是覆盖融城板块的地铁7号线。项目距离7号线（建设中）的起点站“云塘站“仅约100米！正地铁口无疑。
线路主要沿韶山路进行敷设，途经红星、雨花亭、东塘等城市核芯商圈；
7号线已经于2021年12月24日开工建设，未来通车，家门口就是地铁站！
日常通勤将大大方便！
商业、学校都是已经兑现的配套，即买即享。
项目南面是九年一贯制学校，小区对面是长沙理工大学云塘校区，学院气息浓厚！
商业方面，一路之隔就是已经开业的步步高超市。目前已有万达影院、肯德基、KTV、健身房以及各特色知名餐饮入驻。
友阿奥特莱斯、中海环宇城、红星美凯龙、中信广场、通程电器等商业体，都分布在2公里范围内，日常吃喝玩乐购很方便。
产品面积段丰富，建面约73-120㎡户型，所有户型，基本都做到了南北通透，格局周正，功能分区合理；可以满足各类人群的购房需求。
在“金九银十”的火热市场下，切忌犹豫不决，趁着还未水涨船高，及时出手，买房正当时！
